近日，深圳盐田区城市更新局发布关于海山街道协和电厂城市更新单元规划。

据了解，协和电厂城市更新项目（盐田同创汇）位于盐田区海山街道，深盐路与临海路交汇处。更新单元用地面积2.88万平方米，拆除重建用地面积2.82万平方米，开发建设用地面积2.24万平方米，计容积率建筑面积15.2万平方米，规划容积率6.82。

其中，产业研发用房10.68万平方米（含创新型产业用房1.28万平方米），产业配套用房4.2万平方米（含配套商业1000平方米，配套宿舍4.1万平方米），公共配套设施3760平方米（含公交首末站、社区级公配、公厕、健康中心等），地下公共充电站700平方米。

该项目分为两个地块，其中01地块用地面积2.2万平方米，容积率6.82，计容总建面15.2万平方米，由2栋45F、22F超高写字楼，2栋30F配套宿舍组成；02地块用地面积3233.7平方米，容积率6，计容总建面1.9万平方米，由1栋22F写字楼组成，并无偿移交政府。

根据官方定位，项目建成后将促进所在片区产业结构优化升级，打造深圳首个滨海时尚创意产业综合体，成为时尚创意产业办公集群、时尚体验消费的目的地和时尚潮流的前沿阵地。

据悉，该项目已列入《2017年深圳市城市更新单元计划盐田区第一批计划》，并于2017年10月份，与盐田港拖车综合服务中心一期项目、太平洋工业区更新单元一期、盐田区梅沙街道上坪村改造项目等39个项目集中开工。

同创集团成立于2017年7月，由深圳市同创房地产有限公司发展而来，集团创始团队曾任职于万科、中海等大型集团、具有20多年的开发经验。集团业务包含同创地产、同创资产、同创基金和同创物业四大板块。主要项目分布于深圳、广州、香港城市圈，目标是打造精品地产项目。

目前，在深圳同创已开发同创?新作、同创?九著，在建中的项目有盐田同创汇（协和电厂项目）、同创·华著等。